Wat Als Er Een Restschuld Overblijft Na De Verkoop Van Je Huis?

1. Een leningdeel dat annuïtair wordt afgelost: de Starterslening. Vlak voor de overdracht inspecteert u samen met uw NVM-aankoopmakelaar de woning om te zien of deze nog in de afgesproken staat is. Daarna betaalt u (vrijwel altijd via de hypotheekverstrekker) bij de notaris de koopsom, de overige kosten en zo nodig de prijs van de overgenomen roerende zaken.

Vervolgens wordt net als in Nederland ook in Frankrijk de koper van een huis of bouwterrein beschermd, omdat deze meestal een consument is. Voor de verkoper brengt dit de wettelijke verplichting met zich mee om de koper deugdelijk over het verkochte te informeren.

At any time during 2010 you had an interest in or signature or other authority over a financial account in a foreign country (such as a bank account, securities account, or other financial account) where the value of the combined accounts at any time during the year was in excess of $10,000.

Gelukkig maar, want wijzelf hadden zeker voor een halve verbouwing gekozen, maar dat raadde zij ons af. En dat advies was wel echt de ‘gouden tip', want uiteindelijk is de verkoop van het huis ontzettend snel gegaan; binnen een week nadat het pand daadwerkelijk in de verkoop stond, was de koop al rond!

Wanneer er op een woning en/of op het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, dan gaan deze automatisch over op de koper en behoren als bijlage bij de koopakte ter beschikking te worden gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs.

Een overeenkomst op grond waarvan de geldnemer verplicht is beleggingen in aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en/of andere effecten te doen en welke beleggingen zijn verpand aan de geldgever tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de geldnemer uit één (of meer) lening(en).

De les die ik heb geleerd, en die nog eens bevestigd wordt door Brechtje: je droomhuis is pas van jou als de here krabbel op de papieren staat, eerst op de voorlopige koopakte, en dan nog moet je zeker weten dat alle mogelijke ontbindende voorwaarden kloppen.

Het vorderen van verdeling en levering kan via een kort geding als er een spoedeisend belang is. Daarvan kan bijvoorbeeld sprake zijn wanneer er een koper is voor de woning die een marktconforme of hogere prijs biedt en niemand van de mede-eigenaren in de woning woont en/of bereid is de woning voor een reële prijs over te nemen.

Via de kopers te horen krijgen dat zij contact met de makelaar gezocht hebben voor enige vragen maar hij aangeeft dan zijn cliënte niet te bereiken is en hij daardoor de vragen niet beantwoorden kan, wat hij zelf ook erg vervelend vind, echter heeft zij geen enkele gemiste oproep, mail of wat dan ook ontvangen.

De NVM-makelaar kan u inzicht geven in het totale kostenplaatje: wat is een reële verkoopprijs voor uw huidige woning, wat zou verhuur tijdens de verkoop kunnen opbrengen en wat betekent dat voor uw maandlasten in combinatie met de hypotheek voor uw nieuwe woning.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *